雄安郊野公園6座城市展園公開招商商業(yè)業(yè)態(tài)超10余項(xiàng)

2023年01月20日21:34 來源：人民雄安網(wǎng)

人民網(wǎng)雄安1月20日電（李雪晴）雄安郊野公園東部展區(qū)展園主場館、滄州園、定州園、雄安園、衡水園、辛集園、石家莊園和林下區(qū)域、草地、水上區(qū)域等現(xiàn)對(duì)外招商，業(yè)態(tài)包括主題餐飲、文旅休閑、品牌折扣購物中心、文藝武術(shù)表演展示、影院、文玩手工藝展示制作、文創(chuàng)品展銷、咖啡、酒吧、紅酒文化基地、劇本殺、大健康產(chǎn)業(yè)、康養(yǎng)理療、特色種植、觀光旅游等。

據(jù)悉，雄安郊野公園東部展區(qū)已建設(shè)完成1座雄安主場館14座城市展園，建筑產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為國有資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)已完整，可作為企業(yè)工商注冊(cè)地，未來將形成新區(qū)上下游企業(yè)商業(yè)集群，15座城市展園環(huán)東湖分布，形成“一湖四片”組團(tuán)式布局結(jié)構(gòu)。

此次招商報(bào)名時(shí)間為即日起至項(xiàng)目招商完畢之日，城市展園招商聯(lián)系電話為16633335005、17731231346；林下經(jīng)濟(jì)招商電話15001296220、19933338068。聯(lián)系郵箱為lbysczsb@163.com。

詳情：

雄安郊野公園東部展區(qū)招商公告

雄安郊野公園（以下簡稱“郊野公園”）位于雄安新區(qū)北部，東臨京雄高速，南接容易線，與高鐵白洋淀站毗鄰，是雄安新區(qū)生態(tài)文明建設(shè)的窗口，同時(shí)也是服務(wù)北京非首都功能疏解的主要功能地之一，是雄安新區(qū)起步區(qū)南北中軸線上重要景觀門戶。雄安郊野公園交通便利，緊鄰新區(qū)進(jìn)出主干道，一小時(shí)到達(dá)北京、天津、石家莊、大興國際機(jī)場。郊野公園已成為雄安新區(qū)游覽必選景點(diǎn)，新晉網(wǎng)紅公園。

郊野公園東部展區(qū)已建設(shè)完成1座雄安主場館14座城市展園，建筑產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為國有資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)已完整，可作為企業(yè)工商注冊(cè)地，未來將形成新區(qū)上下游企業(yè)商業(yè)集群，15座城市展園環(huán)東湖分布，形成“一湖四片”組團(tuán)式布局結(jié)構(gòu)。主場館、滄州園、定州園、雄安園、衡水園、邢臺(tái)園、辛集園、石家莊園各具特色，配套酒店、餐飲、文化展示、休閑娛樂設(shè)施，另有林下區(qū)域、草地等生態(tài)空間，為滿足游客多層次游覽需求，豐富園區(qū)經(jīng)營業(yè)態(tài)，現(xiàn)對(duì)外招商。

雄安郊野公園東部展區(qū)實(shí)景圖

一、東部展區(qū)展園

（一）主場館

主場館位于雄安郊野公園東部展區(qū)主入口，位于容東安置區(qū)北側(cè)，間隔容易線，直線距離約1公里，自駕5分鐘內(nèi)可到達(dá)。主場館占地面積約71畝，總建筑面積約5.3萬平方米，為地下一層、地上三層建筑。雄安主場館集展覽展示、酒店客房和商業(yè)購物為一體，雄安綠博園建國酒店已開業(yè)。現(xiàn)將展廳、商業(yè)空間總建筑面積約1.4萬平方米空間公開整體招商。招商業(yè)態(tài)為：主題餐飲、文旅休閑、品牌折扣購物中心等商業(yè)綜合體；“飛躍”浸沉體驗(yàn)、電子競技、元宇宙等產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)；接受整租、散租，投資運(yùn)營管理一體化的企業(yè)優(yōu)先考慮。

雄安主場館此次招商分為商鋪和展廳兩部分。

商鋪分為地上地下兩部分，一層共20間商鋪環(huán)繞雄安主場館，面積從100.45㎡—468.97㎡不等，商鋪面積共5049.25㎡；主場館負(fù)一層有117.81㎡的紀(jì)念品店一間、餐廳兩個(gè)（面積分別為365.77㎡、571.52㎡，配套有198.08㎡和287.53㎡廚房兩個(gè)，廚房水電氣皆可接通使用）。

展廳部分面積約8800㎡，分地上地下兩部分連接構(gòu)成，可做各類展示展覽、商業(yè)綜合體用途。

主場館地下空間目前為地下停車場，共有車位235個(gè)，停車場聯(lián)通雄安主場館商業(yè)區(qū)及建國酒店，占地面積約8500㎡，可做配套地下商超使用。

（二）滄州園

滄州園總建筑面積約3900㎡，中式傳統(tǒng)園林建筑，總體布局一主三輔，由武宗堂（表演廳）面積約2432㎡，餐廳面積約318㎡，兩部分酒店客房（19間)面積約978㎡組成，配備13個(gè)地下車位，水、電、暖、氣、通訊接入，武宗堂聲光電、表演及演講設(shè)施設(shè)備齊全，酒店客房精裝并配套軟裝家具家電，餐廳廚具一應(yīng)俱全，展園拎包入駐，可整體或分割租賃，可根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)改造、裝修，招商意向?yàn)椋何乃囄湫g(shù)表演展示、影院、會(huì)議講堂及配套經(jīng)營等其他適合的經(jīng)營業(yè)態(tài)。

（三）定州園

定州園總建筑面積約3026㎡，以定州貢院為原型，總體布局一核多點(diǎn)，由瓷藝館（展示售賣廳）面積約1259㎡，酒店客房（26間）面積約1766㎡及定州塔組成，配備14個(gè)地上車位，水、電、暖、氣、通訊已接入，瓷藝館配備陳列售賣貨柜，酒店客房精裝并配套軟裝家具家電，餐廳廚具一應(yīng)俱全，可整體或分割租賃，可根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)改造、裝修，招商意向?yàn)椋寒a(chǎn)品展銷展覽、文玩手工藝展示制作及配套經(jīng)營等其他適合的經(jīng)營業(yè)態(tài)。

（四）雄安園

雄安園總建筑面積約1883㎡，覆土式建筑，呈現(xiàn)貝殼型態(tài)，展園處于雄安郊野公園東部展區(qū)湖心島，空間獨(dú)立、環(huán)境優(yōu)美靜謐，由地上一層三個(gè)獨(dú)立展廳面積約364㎡，地下一層面積約1519㎡組成，水、電、暖、氣、通訊已接入，一層露天空間適合作為清吧及舉辦各類餐飲、品鑒活動(dòng)，地下一層適合作為酒吧及貯藏空間，展園精裝交付，可整體或分割租賃，可根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)改造、裝修，招商意向?yàn)椋何膭?chuàng)品展銷、咖啡、酒吧、紅酒文化基地、劇本殺等沉浸式體驗(yàn)項(xiàng)目等其他適合的經(jīng)營業(yè)態(tài)。

（五）衡水園

衡水園位于雄安郊野公園東部展區(qū)中北部片區(qū)，北鄰定州園，西鄰廊坊園，東側(cè)隔云塘與唐山園、辛集園相望，通過提升改造架橋后續(xù)將成為連接云塘東西的重要通道之一，屬于郊野公園東部展區(qū)的“交通要塞”之地。展園總占地面積16631.23㎡，總建筑面積5793㎡，其中地上建筑面積3490.63㎡。擬招商意向?yàn)椴惋嫛⑽幕囆g(shù)或其它適合的商業(yè)業(yè)態(tài)。

1#樓：1層自東向西分別是東側(cè)為玻璃幕墻的多功能廳、餐廳、連廊，湖光秀景；2層自東向西分別是餐廳、連廊；3層為漏天觀景臺(tái)。

2#樓：地上地下分別為客房、地下停車場，客房區(qū)共18間客房（16個(gè)標(biāo)間、1個(gè)套房、1個(gè)無障礙房間），地下停車場共30個(gè)停車位；餐飲配套情況：目前餐廳就餐面積662㎡，餐位150個(gè)，廚房面積154㎡，廚房位于2#樓1層西側(cè)。

（六）邢臺(tái)園

邢臺(tái)園占地面積約17畝，總建筑面積約5119㎡，包含地上建筑面積約3200㎡，地下建筑面積約1900㎡，以打造國醫(yī)館為主題，主要功能包括中醫(yī)講堂、名醫(yī)坐診、國醫(yī)科普、針灸推拿、養(yǎng)生保健及素食餐飲等。其中酒店區(qū)域（含標(biāo)準(zhǔn)客房、特色客房）約1300㎡，已招商確定中選運(yùn)營單位，其余養(yǎng)生館、美容館、推拿管、展覽館、餐廳、展銷館區(qū)域約3700㎡，精裝交付，可整體或分割租賃，招商意向?yàn)椋捍蠼】诞a(chǎn)業(yè)、中醫(yī)文化展示、康養(yǎng)理療、養(yǎng)生保健及配套經(jīng)營等其他適合的經(jīng)營業(yè)態(tài)。

（七）辛集園

辛集園占地面積約10.5畝，總建筑面積3034平方米，包含地上建筑面積約1900㎡，地下建筑面積約520㎡，為綜合型室內(nèi)、戶外兒童樂園。其中，展廳區(qū)域有140㎡的展演區(qū)和50㎡的兒童趣味活動(dòng)區(qū)，同時(shí)配套衛(wèi)生間、售賣區(qū)、簡餐休閑區(qū)等功能區(qū)域；酒店區(qū)域客房約21間，配備13個(gè)地下車位，水、電、暖、氣、通訊接入，精裝交付，可整體或分割租賃，招商意向?yàn)椋簝和瘖蕵分黝}經(jīng)營業(yè)態(tài)及其配套經(jīng)營。

（八）石家莊園

石家莊園占地面積約19.5畝，總建筑面積約8600㎡，包含地上建筑面積4400㎡，地下建筑面積4200㎡，其中酒店區(qū)域約1200㎡，共24間客房，其中標(biāo)間12間、大床房11間、無障礙房1間，客房精裝并配套軟裝家具家電，餐廳廚具一應(yīng)俱全。石家莊展園總體定位為“紅色圣地、燕趙名城”，以西柏坡革命精神為主題，打造紅色經(jīng)典主題公園，主體建筑為集餐飲、宴會(huì)、會(huì)議、住宿、展覽于一體的綜合服務(wù)樓，可整體或分割租賃，可根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)改造、裝修，招商意向?yàn)椋杭t色主題文旅產(chǎn)業(yè)、黨校培訓(xùn)、總裁EMBA培訓(xùn)班、商務(wù)會(huì)議等其他適合的經(jīng)營業(yè)態(tài)。

二、林下經(jīng)濟(jì)

雄安郊野公園東部展區(qū)另有林下區(qū)域、草地、水上區(qū)域等生態(tài)空間，擬招商意向?yàn)椋恨r(nóng)林經(jīng)濟(jì)（如：馬術(shù)體驗(yàn)等項(xiàng)目）、特色種植、觀光旅游、文旅研學(xué)、主題活動(dòng)等其他適合的經(jīng)營業(yè)態(tài)。根據(jù)場地現(xiàn)狀條件，報(bào)名應(yīng)征應(yīng)符合以下要求：

1.符合新區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入目錄；

2.無永久性建筑，可配套少量臨建；

3.根據(jù)甲方需要能夠靈活調(diào)整位置；

4.對(duì)場地要求低，場地不硬化或少量硬化；

5.保護(hù)利用提升目前的生態(tài)景觀，確保做好生態(tài)空間保護(hù)。

三、合作模式

1.綠博園公司出租展園、場地及提供必要的基礎(chǔ)服務(wù)保障，項(xiàng)目報(bào)名中選合作單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)、改造、運(yùn)營且必須服從園區(qū)統(tǒng)一管理。

2.租金及收益分成另行洽商。

四、報(bào)名須知

（一）報(bào)名時(shí)間

自公告發(fā)布之日起至項(xiàng)目招商完畢之日止。

（二）報(bào)名材料